Bureau de consultation à sous-louer — lundi, mardi, vendredi (+ jeudi journée et samedi après-midi possibles).
Au sein d'un cabinet paramédical récent et soigné de Levallois-Perret, je sous-loue un bureau de consultation dans un cadre agréable et bien situé.
LE CADRE : Bureau au calme, clair et agréable (sans fenêtre), équipé d'une climatisation réversible (chaud/froid). Locaux récents et bien entretenus, grande salle d'attente, toilettes. Vitrine sur rue, dans un quartier dynamique et en plein essor (nombreux programmes immobiliers neufs, population familiale et active).
INCLUS DANS LE LOYER : Salle d'attente commune, internet (fibre), ménage des parties communes, charges (eau, électricité, chauffage/climatisation).
EMPLACEMENT : À deux pas de la gare de Clichy-Levallois (Transilien), métro et bus à proximité. Accès facile depuis Clichy, le 17e arrondissement et l'autre rive de la Seine (Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Colombes, Argenteuil), où les praticiens disponibles se font rares.
STATIONNEMENT : Parking public souterrain (Levaparc - Parking Marjolin) au pied de l'immeuble, 30 premières minutes gratuites - idéal pour un dépose-minute avant de se garer. Stationnement de surface également à proximité.
PROFIL RECHERCHÉ : Professionnel de santé ou du paramédical : ostéopathe, orthophoniste, diététicien(ne), kinésithérapeute, pédicure-podologue, sage-femme, infirmier(ère)... Hors psychologue (une psychologue exerce déjà sur place). Profil non concurrent des praticiens en place. Possibilité d'aménager le bureau selon votre activité.
DISPONIBILITÉ, MODALITÉS ET LOYER : Formule de base : lundi, mardi, vendredi — 600 €/mois charges comprises. Offre souple et évolutive : possibilité de démarrer sur un nombre de jours plus restreint (1 ou 2 jours, tarif au prorata) le temps de développer votre activité, puis d'étendre progressivement — jusqu'aux trois jours, voire au jeudi et au samedi après-midi. Les jours peuvent aussi être rediscutés à moyen terme selon les contraintes de chacun, afin de ne bloquer personne.
DISPONIBILITÉ : Cabinet disponible dès juillet 2026. Possibilité de bloquer les lieux dès maintenant — pour réserver ou démarrer en douceur, un aménagement est envisageable sur juillet-août (charges seules, ou loyer très réduit, le temps de la mise en route), le barème de lancement ci-dessous prenant ensuite le relais à la rentrée, pour une montée en charge progressive au rythme de votre activité.
ACCOMPAGNEMENT AU LANCEMENT — un démarrage sans pression : pour faciliter votre installation et une montée en charge progressive avec la constitution de votre patientèle, barème progressif sur la formule 3 jours :
- Mois 1 : 50 % du loyer (soit 300 €/mois charges comprises)
- Mois 2 à 4 : 75 % du loyer (soit 450 €/mois charges comprises)
- À partir du 5e mois : 100 % du loyer (600 €/mois charges comprises)
Vous bénéficiez ainsi d'un cadre stable et d'une montée en charge progressive, sans déséquilibre financier au démarrage.
Visite sur rendez-vous.
N.B. — Accessibilité : Transilien ligne L (gare de Clichy-Levallois, dessert aussi le 17e via Pont-Cardinet) • métro ligne 3 (Anatole France / Pont de Levallois-Bécon) • bus 20, 53, 94, 165, 174, 274 • tram T3B (Porte de Champerret).
Offre par THIERRY GASPARD
Posté le : 24 juin 2026
Catégorie : Location de locaux
92300 Levallois-Perret
Livraison : Non
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